Unsere umfassenden Leistungen

Kaufmännische Miet- und WEG-Verwaltung

  • Das Führen und Verwalten von Wohnungen und Konten je Eigentümer bzw. Mieter
  • Die Entgegennahme und Prüfung von Mieter-Kündigungen
  • Die Überwachung von Miet- und Kautionszahlungen
  • Die Überwachung von Hausgeld-, Miet- und Kautionszahlungen anhand von Bankauszugsduplikaten
  • Abschluss von Mietverträgen, schriftliche Wohnungsabnahme und Entgegennahme von Kautionsgeldern
  • Das Führen einer monatlichen Statistik mit Angaben über Leerstände, laufende Kündigungen, Mieteingänge, Außenstände und notwendige bauliche Maßnahmen
  • Die Erstellung jährlicher Nebenkostenabrechnungen inklusive Zahlungskontrolle
  • Die Nebenkosteneingangskontrolle
  • Die Mahnung säumiger Mieter in schriftlicher und mündlicher Form, sowie die Veranlassung von Inkasso in Zusammenarbeit mit kostenneutralen/kostengünstigen Inkassodiensten (u.a. Aktiva GmbH), gegebenenfalls auch die Beauftragung einer Anwaltskanzlei
  • Wohnungsanzeigen in Zeitungen oder im Internet, Vermietungsvorbereitung freier oder frei werdender Wohnungen inklusive der Bonitätsprüfung von Mietinteressenten (u. a. über Datascore)

 

Verwaltung rund um Ihr Gebäude

  • Schlüsselverwaltung
  • Das Ablesen von Strom- und Wasserzählern
  • Regelmäßge Rundgänge und Kontrolle des Zustandes der Immobilie

 

Technische Verwaltung und Renovierungsarbeiten/Raumgestaltung

  • Übernahme von kleinen bis großen Renovierungs- und Umbauarbeiten
  • Bei Umbaumaßnahmen stehen wir Ihnen beratend zur Seite, überprüfen Angebote und Rechnungen aus dem Handwerk, der Versicherungswirtschaft sowie von Strom-, Gas- und Heizöllieferanten
  • Das Überwachen von Hausmeistern
  • Die eigenständige Veranlassung und Überwachung Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in Zusammenarbeit mit soliden, kostengünstigen Handwerksbetrieben aus der Region
  • Die Durchführung von Not- und Sicherungsmaßnahmen in
    dringenden Fällen wie bei Rohrbruch-, Brand- oder
    bei witterungsbedingten Schäden

Hier finden Sie uns

Bleichstr. 84-86
75173 Pforzheim

Kontakt

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Haus- & Grundstücks- Fachverwaltung

+49 7231 92170

 

Gardinen-Service Vollmer

+49 7231 21059

 

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