Unsere  

Leistungen

Kaufmännische Miet-
und WEG-Verwaltung


- Führen und Verwalten von Wohnungen und Konten je Eigentümer bzw. Mieter

- Entgegennahme und Prüfung von Mieter-Kündigungen

- Überwachung von Miet- und Kautionszahlungen

- Überwachung von Hausgeld-, Miet- und Kautionszahlungen anhand von Bankauszugsduplikaten

- Abschluss von Mietverträgen, schriftliche Wohnungsabnahme und Entgegennahme von Kautionsgeldern

- Führen einer monatlichen Statistik mit Angaben über Leerstände, laufende Kündigungen, Mieteingänge, Außenstände und notwendige bauliche Maßnahmen

- Erstellung jährlicher Nebenkostenabrechnungen inklusive Zahlungskontrolle

- Nebenkosteneingangskontrolle

- Mahnung säumiger Mieter in schriftlicher und mündlicher Form, sowie die Veranlassung von Inkasso in Zusammenarbeit mit kostenneutralen/kostengünstigen Inkassodiensten (u.a. Aktiva GmbH), ggf. auch die Beauftragung einer Anwaltskanzlei

- Wohnungsanzeigen in Zeitungen oder im Internet, Vermietungsvorbereitung freier oder frei werdender Wohnungen inkl. Bonitätsprüfung von Mietinteressenten (u. a. über Datascore)


Verwaltung rund um Ihr Gebäude


- Schlüsselverwaltung

- Ablesen von Strom- und Wasserzählern

- Regelmäßge Rundgänge und Kontrolle des Zustandes der Immobilie




Technische Verwaltung und Renovierungsarbeiten/
Raumgestaltung

- Übernahme von kleinen bis großen Renovierungs- und Umbauarbeiten

- Bei Umbaumaßnahmen stehen wir Ihnen beratend zur Seite, überprüfen Angebote und Rechnungen aus dem Handwerk, der Versicherungswirtschaft sowie von Strom-, Gas- und Heizöllieferanten

- Das Überwachen von Hausmeistern

- Eigenständige Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in Zusammenarbeit mit soliden, kostengünstigen Handwerksbetrieben aus der Region

- Die Durchführung von Not- und Sicherungsmaßnahmen in dringenden Fällen wie bei Rohrbruch-, Brand- oder bei witterungsbedingten Schäden